题目：商业地产投资的风险和回报：基于项目层面数据的分析

主讲人：彭亮 博士(美国科罗拉多大学保尔德分校金融系助理教授)

内容摘要:本文根据商业地产项目层面的现金流数据，运用Novel 回归分析了商业地产投资的风险和回报的经济因素。蒙特卡罗模拟说明该方法比房地产指数或基金要好。研究表明，商业地产投资的风险溢价与GDP增长和信贷扩张正相关，和通货膨胀、股票市场风险溢价负相关。商业地产投资回报敏感程度和地产项目类型和时间有关。

作者简介:彭亮，美国科罗拉多大学保尔德分校金融系助理教授，主要研究房地产经济和金融，先后在中国人民大学获得理学学士和管理学硕士，耶鲁大学经济学博士。在国际房地产权威期刊 REAL ESTATE ECONOMICS， REAL ESTATE FINANCE AND ECONOMICS， REAL ESTATE RESEARCH 发表论文10余篇。

时间：2010年5月25日（周三）下午2:00-5:30

地点：中央财经大学12楼管理科学与工程学院会议室